小产权房子拆迁了是怎么赔偿的

小产权房子拆迁后，也会按照相关法律规定的房屋征收以及补偿的条例来进行赔偿。不过由于小产权房是在农村集体土地上所建造的房子，这种房子没有相关部门颁发的产权证，所以严格意义上来说，小产权房的拥有者是没有办法直接获得各种拆迁补偿款的。通常这些拆迁的补偿款项会直接打入到当地的村委会或者是镇上的相关部门，所以小产权房的拥有者需要和这些部门进行协调，并且获得最终的赔偿款，这也就是为什么不建议大家购买小产权房的原因。

小产权房能抵押贷款吗？

小产权房不能抵押贷款，如果想要办理抵押贷款的话，那么必须要按照银行的规定提供房屋的产权证，而小产权房本身是无法办理产权证的，所以自然也就没有办法办理抵押贷款。如果自己要购买小产权房，那么只能够全款买房，假如说资金方面比较紧张的话，那么可以考虑找自己的朋友或者是亲戚凑一凑，小产权房其实就是建造在农村集体土地上的房子，这种房子在建造的过程当中并没有缴纳土地出让金，所以是不可以办理房产证。

小产权房能办房产证吗？

小产权房不能办房产证，如果城镇居民在农村购买小产权房的话，那么其实是属于违法用地，在这种情况下，当地的房屋登记机构是不可以为业主登记或者是发证的，而且本身小产权房就是建造在集体土地上的，这种类型的房子没有缴纳土地出让金，所以无法办理产权证。
以上就是关于小产权房子拆迁了是怎么赔偿的问题的内容，小产权房拆迁的时候，通常会按照相关的法律规定进行补偿，一般会按照房屋的面积给予一定比例的补偿。