苏州房贷利率

苏州房贷利率并不是固定不变的，主要还是看个人的贷款方式以及是否是首套房的贷款。如果在苏州购买首套住宅房，那么贷款的基准利率是4.1%，假如说是购买二套房，那么贷款的基准利率是4.9%。以上所说的利率实际上是商业贷款的利率，但如果在苏州这边满足公积金贷款条件的话，可以选择公积金来办理贷款，一般公积金贷款的利率要远远的低于商业贷款的首套房的基准利率仅有3.25%，二套房的基准利率是3.9%。

房贷审批通过了就意味成功了吗？

房贷审批通过了就意味成功了，一般情况下，如果要申请办理贷款，那么申请人需要先准备好相应的材料，然后去银行提出申请，接下来银行就会对申请人进行审核，既要审核申请人是否符合贷款的条件，同时也要审核各项资料是否是齐全的。如果银行审核通过，那么就会以电话或者是短信的形式通知申请人去银行签订正式的借贷合同，并且要办理房屋的按揭抵押手续，这个时候就代表贷款已经申请成功了。

房贷利率降了，已经买房的怎么办？

房贷利率降了，已经买房的利率是不会发生改变的，除非在贷款时选择的是浮动利率。但其实大部分人可能都是选择的固定利率，在这种情况下个人的利率是不会发生任何改变的。如果想要更低的利率，那么可以先把自己的剩余贷款全部结清了，也就是说先提前偿还贷款，然后再次去银行申请办理贷款，这样就可以享受更低的利率。
以上就是关于苏州房贷利率问题的内容，苏州的最低贷款利率是4.1%。