房屋赠与过户需要什么手续和费用标准

房屋赠与过户需要的手续和费用标准：
1、需要先签订书面形式的赠予合同，然后在协商之后需要办理赠与公证手续。
2、接下来就是要支付各种费用，这里面包含了3%的契税，每一套5元的贴花费用，1%的评估费，2%的公证费。
3、在支付了相关的费用之后，双方人需要带上赠予合同以及公证材料等手续，直接到不动产的登记机构去申请办理过户。
4、然后不动产登记机构会受理，并且会进行审核，如果符合条件的话会予以变更过户的登记。

房屋赠与和买卖过户费用哪个划算？

房屋赠予和买卖过户对比的话，买卖的方式是最划算的。如果是通过买卖的方式办理过户，那么需要按1%到3%的比例缴纳契税，要缴纳5.5%的营业税和征收1%的个人所得税。如果是办理赠予过户的话，那么除了以上这些契税以外，还需要对房子进行评估，要按比例支付一定的评估费。如果要办理赠与过户的话，双方应该先签订书面合同，然后再对房子进行价格的评估，接下来需要办理赠予的公证手续，并且缴纳税费，最后过户即可。

房屋赠与需要交税吗？

房屋赠与需要交税，无论是把房子赠送给和自己有亲属关系的人，又或者是赠送给其他的人，在赠予的过程当中都要按规定缴纳一定的税费。假如说是把房子赠予给自己的亲属，那么可以不缴纳营业税以及个人所得税，但如果是赠送给其他没有血缘关系的人，那么是要正常缴纳这些税费的。
以上就是关于房屋赠与过户需要什么手续和费用标准，通常需要去当地的房管局申请办理过户，然后要按规定缴纳1%至3%的契税，1%的个人所得税，5.5%的营业税，接着再去办理过户手续。