住房贷款利率是多少

住房贷款利率并不是固定不变的，这个得根据实际情况而定。首先如果是使用商业贷款购买个人的首套住宅房，那么住房的基准贷款利率是4.9%，但如果是购买二套房的话，利率会上浮10个基点。另外如果是使用公积金贷款购买个人的首套住宅房的话，那么利率就比较低了，基准贷款的利率仅仅只有3.25%左右。也就是说如果使用公积金贷款买房的话，那么能够节省一大笔的利息，但前提条件是必须得符合公积金贷款的条件才行。

住房贷款利率是固定的吗？

住房贷款利率不一定是固定的，这个要根据实际情况来分析，主要是看申请贷款时，个人是选择的固定利率，还是选择的浮动利率。假如说在申请办理贷款的时候，申请人选择的是固定利率，那么之后个人的住房贷款利率就是固定的，会保持不变，一直要自自己的贷款全部结清为止。但如果在申请办理贷款的时候，申请人选择的是浮动利率，那么以后个人的贷款利率每年都有可能会发生变化的，有可能会上涨，也有可能会下浮。

住房贷款利率是单利还是复利？

住房贷款利率是单利计算利息的，一般情况下在申请房贷之后，自己还款的时候都是按月来偿还的，也就是说是要还清单月的利息，这样也就不存在利息加入本金计算下一期利息的问题了，所以说这种并不算是复利，只能算是单利。
以上就是关于住房贷款利率是多少问题的内容，目前国内大部分城市商业贷款的基准利率是在4.75%左右，但如果是办理公积金贷款的话，基准利率最低可以到3.25%。