一手房契税最晚什么时候交

一手房契税最晚是在备案三个月之内就需要缴纳，如果超过了三个月还是没有缴纳的就会产生一定的滞纳金，滞留金是按照每天5%来进行计算，如果延迟时间越长，所需要缴纳的滞纳金也是会越多，而且如果房子的契税不及时缴纳的话，是没有办法办理房产证的，在办理房产之前都是需要先缴纳契税，交纳房屋维修基金。
目前，房屋缴纳契税的计算方式是：在首套房的情况下，如果房子的面积小于90平方米，契税是按个1%来进行计算，90-144平米，按照1.5%来缴纳，超过144平米按照3%来缴纳。

契税最晚什么时候交没有滞纳金？

契税最晚在纳税义务发生之日起第10日缴纳是没有滞纳金的，所谓的纳税义务发生之日，要看所签署购房合同时约定的纳税时间，有些开发商要求在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天交纳，而有一些则要求取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天交纳，大多数的地区是在收房之日之后，办理房屋所有产权之前指定的时间内缴纳，逾期按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

契税按面积还是按总房款？

目前，购买新房时，契税的征收是按照房屋的总价来计算的，征收税率在1%~3%之间，具体的征收税率要以房屋和购买人的具体情况来定，因此房屋的价格越高，需要缴纳的契税金额就越多。
以上就是关于一手房契税最晚什么时候交问题的内容，购买一手房，契税最晚的缴纳时间是在房产证办理之前，如果在商品房买卖合同备案后90天内还没有缴纳契税，一般会需要缴纳一定金额的税款滞纳金。