房屋维修基金

房屋维修基金的意思就是只当小区里的公共设施或房子的主体出现了故障需要维修更新保养所用到的一笔钱，而且这笔维修基金业主都是在收房之前缴纳，缴纳的比例都是按照房价的2%到3%，如果房维修基金不及时进行缴纳的话，是没有办法办理房产证。正常情况下业主缴纳的维修基金都是由房管局进行代管，如果小区里面成立了业委员会的话，是直接可以到银行开一个专用的账户，如果想要查询余额的话，可以带上相关的资料到房管部门进行查询。

房屋维修基金怎么收费？

房屋维修基金的收费标准并不是固定不变的，各地方的收费标准都是有一些差异的，比如说有些地区会按照相应的比例来收取公共维修基金，而这个比例应该是在2%到3%之间。不过大部分的地区在收取公共维修基金的时候会按照房子的面积来计算，通常每平米的收费标准是在40元至80元之间，具体要根据房子的类型来看。所以在缴纳房屋公共维修基金的时候，可以先了解一下本地的收取政策，然后再去支付费。

房屋维修基金不交有什么影响？

房屋维修基金不交的话是不可以办理房产证，而且超过了一定的时间也是会产生滞纳金，如果房子的主体出现了故障需要维修的话，物业有权利不处理，所以业主在收了房以后就要及时缴纳房屋修基金。
以上就是关于房屋维修基金问题的内容，房屋维修基金的意思就是指用于小区公共设施、公共设备、房屋主体维修的一笔资金，这笔资金不可以提取不可以转让，正常是由小区里的业委员会进行保管。