聪明人买二手房口诀

聪明人购买二手房的口诀：
1、需要先看一下二手房的户型，二手房周边的环境，周边的交通是否便利。
2、需要看一下二手房的价格，还有二手房交易过程当中所需要缴纳的税费。
3、需要看一下二手房的购房合同内容是否清晰。
4、需要看一下二手房旁边有没有私自建造的部位。
5、就是要看一下二手房的房龄，如果房龄越高的话，就证明这套房子的质量存在一些问题。
6、还需要看一下这套房子是否有房产证，房产证是否合规。

买二手房为什么别提前过户？

买二手房之所以不要提前过户，主要还是为了规避更多的风险。其实在二手房交易的过程当中是可以提前办理过户的，但是对于卖家来说会缺乏一定的保障性，假如在房屋交易时没有特殊的需求，那么还是应该按照正常的交易流程来走，等到所有的流程都走完之后，再去办理过户手续。另外在房屋交易的过程当中，也要查看房子的产权问题，要注意房屋的质量问题，在确保没有问题之后，最后再去办理过户。

买二手房为什么要找中介？

买二手房找中介公司，是因为大部分的中介公司可以帮助自己去筛选房子的信息，同时中介公司还会帮助自己去分析房子价格的合理性，在通过中介公司交易二手房的时候，可以规避一些风险，同时也可以解决房产的疑问。对于大部分人来说，通过中介公司交易二手房确实要更加的快捷方便一些。
以上就是关于聪明人买二手房口诀问题的内容，购买二手房的时候千万不要贪小便宜，要多留心房子的瑕疵。