北京首套房首付比例

在北京买房首付房子用公积金贷款购买的话，首付比例是不能够低于房价的20%，是如果是用商业贷款购买的话，首付比例是不能够低于30%。如果是在北京购买的是普通住宅的话，首付比例是不能够低于房子总价的35%，如果购买的是非普通住宅的话，首付比例是不能够低于80%。购买第2套房子是要比第1套房子的首付更加高，而且是要高出1.1倍左右，第2套房在申请贷款的时候，要求会比首套房高许多，并不是所有人都有资格去购买第2套房的。

首套房过户费用要多少？

首套房过户费：
1、首套房过户时，首先会产生契税，而契税的征收比例最低是1%，最高会到3%，具体根据房屋的面积来决定税率。
2、首套房过户的时候还会产生印花税，无论是买家还是卖家，都要按照0.05%的比例来支付自己的印花税。
3、首套房在过户的时候会产生每平米3元的交易费。
4、首套房在过户的时候会产生1%的个税，或者也可以按照房屋交易差额的20%来支付个税，如果房子产权证办理的时间超过两年，可以免征个税。

首套房首付最低几成？

首套房首付比例最低是30%，这个是使用商业贷款的最低首付比例，如果是公积金贷款的话，那么最低可以到20%，具体的也要根据当地的贷款政策而定。在办理贷款时，如果个人的条件允许的话，还是应该尽可能的多给一些首付款，这样产生的利息会少一些。
以上就是关于北京首套房首付比例问题的内容，在北京购买首套房，如果房子面积不超过90平米的话，最低首付比例是20%，如果是使用公积金来贷款的话，那么最低比例也是20%。