北京共有产权房

北京共有产权房还是比较多的，比如说在北京东城区就有一个共有产权房的项目，这个项目的名字是颐盛嘉园。整体来看北京这边的共有产权房申请时需要满足一定条件的，比如说申请人需要具备完全民事行为能力，申请的家庭成员之间必须要有法定的抚养或者是赡养关系。假如说是以单身名义在北京这边申请共有产权房的话，那么申请人必须要年满30周岁，申请家庭成员名下不可以有住宅房，一个家庭通常只可以申请一套。

共有产权房值得购买吗？

共有产权房值得买。因为共有产权房的房价比普通住房要便宜一些，对于普通的购房人来说可以缓解经济压力，如果没有投资方面的考虑，就可申请购买共有产权房。通常来说，共有产权房的金融属性较差，地理位置没有优势，基本上就只有能居住。

共有产权房是否可以交易？

共有产权房是可以进行交易的，但若想要上市进行交易，需等待房子的产权房满5年以后，这是相关政策规定的，并且在过户时手续会比普通产权房复杂一些，需整理全部的文件，交予商业银行工作人员进行面签。

共有产权房可以出租吗？

如果是已经购买了共有产权的房子就可以进行出租，出租的话就是按照当地的房租管理进行收费，收费的标准也是需要在管理范围之内，如果没有购买共有产权房的，那就不可以私自出租。
以上就是关于北京共有产权房问题的内容，如果想要在北京申请共有产权房的话，首先是需要具备民事行为能力，而且家庭成员名下在北京没有房子，申请人的年龄必须得是30周岁以上，申请人必须拥有北京户口。