首套房贷款利率表2023

首套房贷款利率表2023：
1、住房公积金贷款，其实从2022年的10月份开始，央行就已经下调了首套住宅房的，公积金贷款的利率大概是下调了0.15%，不过第2套房子的公积金贷款利率是保持不变的。现在首套房5年以下的贷款年限的利率是2.6%，5年以上是3.1%。
2、商业贷款的利率要稍高一些。首套房的商业贷款利率是在3.45%以上，最高是4.1%。如果是二套房的话，那么利率是在4.25%到4.9%之间。
3、如何判断自己是否是首套房，要看自己名下有没有房产以及有无房产的记录。

首套房贷款利率怎么查？

想要查询首套房贷款利率，那么可以通过很多方式来进行查询的，首先可以去对应的贷款银行咨询一下，不同的银行贷款的利率是不一样的，所以需要先确认好个人的贷款银行，然后再去进行咨询。如果说已经办理了所有的贷款手续，那么可以看一下自己的贷款合同，因为贷款合同上面会明确写清楚具体的贷款利率。还有一种方法就是联系个人的银行客户经理，因为当初是这个经理帮自己办理的业务，所以自然会有对应的记录。

首套房贷款利率有优惠吗？

首套房贷款利率是否有优惠要根据银行的规定来看，不过正常情况下，首套房的贷款利率确实是要比二套房更低一些的，无论是申请哪一种类型的房贷首套房贷款利率都要低于二套房。如果想要利率低一些的话，那么可以尽量的使用公积金来申请贷款。
以上就是关于首套房贷款利率表2023问题的内容，如果是商业贷款的话，首套房的最低利率是4.75%。如果是公积金贷款的话，那么首套房的最低利率是3.25%。