绿化面积35%怎么样

绿化面积35%算是中等的一个水平，不算特别的高，但也不算太低。一般情况下，小区的绿化率应该是在30%以上，假如说是属于城市中心区域的话，那么绿化率也不能够低于25%。所以如果是从这个规定来看的话，绿化面积在35%左右算是恰好越过了合格线，通常如果是一些别墅类的房子，那么小区的绿化面积会比较的大，有一些甚至能够超过40%。但如果是普通的商品房，特别是那种高层住宅房，绿化面积通常都比较小。

绿化面积算公摊面积吗？

绿化面积不算是公摊面积，房屋的公摊面积是指在整栋楼当中所有业主共同所承担的公共部位的面积，所以小区里面的绿化面积不算是公摊面积，小区里的停车用地和娱乐用地都不属于公摊面积。小区里的绿化面积都是为了所有的业主服务的，而不是为了哪一栋楼房单独服务，所以绿化面积只是可以所有的业主进行共享，但是不能够公摊。小区里的绿化面积包括了房子前后的绿植，小区道路中间的草坪和公共建设场地绿色草地。

小区绿化面积属于业主吗？

小区绿化面积属于业主所有，因为小区的绿化面积其实也是属于小区的公共区域，而公共区域本身就是归全体业主所有，因为业主在买房的时候已经支付了公摊面积的费用。小区里面除了绿化面积以外，各种电梯间或者是楼梯间、停车位等等都是归全体业主所有的。
以上就是关于绿化面积35%怎么样问题的内容，小区的绿化率35%，算是一个比较中等的水平，不算太高也不算太低，一般情况下，小区的绿化率应该是在30%以上的。