广州第二套房贷款利率是多少

广州第二套房的贷款利率是比较高的，通常要比首套房的基准利率提高1.1倍，具体的利率要看贷款的方式。比如说如果是选择商业贷款的话，那么二套房的贷款利率基本上是在5.39%以上。但如果是公积金贷款的话，利率相对来说就会低一些，一般是在4.7%左右。若是考虑在广州这边购买第二套房，那么需要多准备一些首付款，因为本身二套房的首付比例是比较高的，最高能到70%，另外就是贷款的利息确实比较的多。

二套房公积金可以贷款吗？

二套房公积金可以贷款的，但如果要使用公积金办理贷款，必须得满足对应的条件。首先如果首套房是使用公积金办理贷款的，那么必须要把首套房的贷款全部结清，然后二套房才可以申请公积金贷款。另外自己购买的房子必须得有产权证，如果是小产权房，那就没有办法申请贷款。除此之外，二套房使用公积金办理贷款的时候，房子的面积也不可以超过规定的限制，申请人也得满足银行所规定的其他相关条件。

二套房公积金贷款需要把第一套还清吗？

二套房公积金贷款是否需要把第一套还清，这个得根据实际情况来看。假如说首套房贷款用的是公积金，那么必须要把首套房的贷款全部结清之后，才可以再次申请公积金的贷款。假如说首套房的贷款是商业贷款，那么无论首套房贷款是否还清，二套房都是可以用公积金办理贷款的。
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