郑州房贷商转公需要什么条件

郑州房贷商转公需要满足的条件：
1、必须符合当地公积金贷款的申请条件。
2、申请人需要是原住房贷款的借款人或者是借款人的配偶。
3、原来的商业贷款如果没有结清的话，那么需要提前结清贷款。
4、原来商业贷款还款一年以上，且自己的信用记录保持良好，同时不可以有逾期记录。
5、自己所买的房子，必须要得到当地相关部门出具的房屋产权证。
6、要求申请人未申请过住房公积金贷款，也没有贷款的记录。

房贷商转公需要把商贷还完吗？

房贷商转公是否需要把商业贷款还完，要根据实际情况来分析。假如说原来贷款的房子已经有了房产证，并且以所购的房子进行了抵押，那么房子的贷款如果办理商转公的话，是需要还清原先商业贷款银行的所有贷款才行的。但如果说原先贷款的房子已经预告抵押给了商业银行，并且没有出房产证的话，那么此时是无法使用这套房子进行再次的预告抵押的，所以自然也就只能使用其他的房子来进行抵押。

房贷商转公需要垫资吗？

房贷商转公需要垫资，一般商业贷款转成公积金贷款，可以通过多种方式来操作，比如说首先客户可以自己赎楼撤销抵押，然后再去当地的公积金管理中心办理抵押登记的手续。还有一种方式就是客户先缴纳保证金，用自己其他的房子做抵押，然后公积金也可以放款给客户，客户还清原先的贷款之后再去退还保证金。
以上就是关于郑州房贷商转公需要什么条件问题的内容，一般申请人需要符合当地公积金贷款的申请条件，另外还要把原先的商业贷款还清。