现在首套房利率是多少

现在首套房子的利率大概是在4.15%左右，但是每个银行的贷款利率是不同的，具体的可以到银行咨询一下，像中国银行是在规定的贷款利率1.2倍，农业银行是1.15倍，工商银行是1.2倍，建设银行是1.15倍，邮政银行是1.2倍，像这些银行当中可以优先选择邮政银行，这个银行的贷款利率相对来说是比较的低，这样每个月还款的金额也比较少。如果购买的是第2套房子的贷款利率是要比首套房高出1.1倍到1.5倍左右。

首套房利率会变吗？

首套房利率会变的，其实国内中央银行发布的基准利率每年都会产生变化，所以如果在贷款时自己选择的是浮动利率，那么个人的实际贷款利率也会随着央行发布的基准利率而一起变化。但需要注意的一点是，每年央行发布的基准利率有可能会上涨，有可能会下跌，所以个人的实际贷款利率也有可能会上涨或者是下跌。假如说自己选择的是固定利率，那么首套房的贷款利率通常是不会发生变化的，会一直按照个人的贷款合同当中规定的利率执行。

首套房利率升高怎么办？

首套房利率升高之后，可以想办法转成公积金贷款。假如说申请人在还款的时候发现自己的利率一直在提升，那么可以考虑转换成公积金贷款，这样利率就会便宜很多。还有一种方法就是可以考虑提前还款，因为在提前还款的时候提前偿还的这部分贷款本金是不需要支付利息的。
以上就是关于现在首套房利率是多少问题的内容，如果是6个月以内的贷款年限基准的年利率是4.35%，如果是6个月以上的，贷款年限基准利率是4.75%。