首套房贷利率下行二套房会降吗

首套房贷利率下行二套房是不会下降的，因为第二套房子的利率要比首套房子的利率高出1.1倍左右，所以即使第一套房子的贷款利率出现了下调，第二套房也是不会出现下降，像有一些地方房贷利率也是下降到了百分之三点几左右，这样也是吸引了很多购房者，如果经济比较充足的话，可以选择多给一些首付，已经购买了房子的人每个月还款金额会减少，但是也是需要看一下购买者选择的还款方式以及个人的收入情况。

首套房贷需要抵押房子吗？

首套房贷是否需要抵押房子得根据实际情况来分析，如果是办理按揭贷款的话，那么自然是需要抵押房子的。但如果不是办理按揭抵押的手续，那么通常就不需要抵押自己的房子。对于大部分的人来说，在贷款买房的时候都是办理的抵押，也就是说此时是需要把房子抵押给银行的，不过并不是把房产证抵押给银行，而是抵押的房子的他项权证。另外就是将来房子贷款全部结清之后，也需要去银行办理解押手续。

首套房贷需要准备哪些资料？

首套房贷款需要准备的材料：
1、需要准备好申请人的身份证原件和户口本原件。
2、需要准备好申请人的个人收入证明以及工作证明，且在上面要盖上公司的公章。
3、需要准备好申请人的资产证明，比如说房子的产权证。
4、需要准备好申请人提供的购房合同以及购房协议，另外也要准备好首付款的收据。
以上就是关于首套房贷利率下行二套房会降吗问题的内容，就目前的情况来看，二套房的贷款利率是不会下降的。