二套房的利率现在是多少

二套房的贷款利率并不是固定不变的，具体的利率和很多因素都有关系，只能说现在商业贷款的二套房基准利率是5.35%左右，但这个利率也仅仅只是理论上的一个数据而已，实际的利率会受很多因素的影响。比如说要看自己的还款方式，也要看自己的贷款年限，另外还要看各个银行的政策等等。还有就是如果是选择公积金贷款的话，那么二套房的利率是要远远低于5.35%的，大概是在4.7%左右，但并不是所有人都能够申请公积金贷款。

二套房利率会随利率浮动吗？

二套房利率是否会随利率浮动，这个得根据实际情况而定，主要是看贷款合同当中是如何规定的。假如说在办理贷款的时候，合同当中明确的写清楚，自己选择的是浮动利率，那么此时二套房的贷款利率就会随着央行发布的基准利率而产生变化，有可能会上涨，但也有可能会下调。但是如果自己的合同当中明确规定选择的是固定利率，那么此时自己个人的二套房贷款利率就不会产生任何的变化，会一直按照规定的利率来执行。

二套房利率太高怎么办？

二套房利率太高，可以选择申请商业贷款转公积金贷款，一般如果说申请人个人的贷款利率超过了4.65%，那么在自己满足公积金贷款的条件之后，就可以申请商业贷款转公积金贷款，这样一来就可以降低个人的贷款利率。除此之外也可以选择提前还款，因为提前偿还贷款的时候，自己提前还的这一部分资金是不需要支付利息的。
以上就是关于二套房的利率现在是多少问题的内容，二套房的商业贷款利率一般都是在5.1%以上。