二次房贷利率是多少

二次房贷的贷款利率并不是固定不变的，不过通常来讲，二次购房的房贷利率是首套房基准利率的1.1倍。如果是选择商业贷款的话，那么二手房贷款的利率会更高一些，一般都是在5.35%以上。当然如果自己符合公积金贷款的条件，也可以选择使用公积金来贷款购买个人的二套房，这样贷款的利率会稍微低一些，一般是在4%点35左右。但无论是选择哪种贷款方式，贷款的利率都是要比首套房更高，对于申请人的要求会更高。

二次房贷需要什么手续？

二次房贷需要的手续如下：
1、借款人需要向当地的银行提出二次申请贷款，如果同意以后就可以办理手续。
2、在办理手续的时候是需要带上一些有效的材料，然后银行会进行二次审核。
3、在二次审核通过以后，银行就会和借款人签订一个二次抵押贷款的合同，合同签完了以后就会在规定的日期内放贷款。
4、在银行同意以后还是需要看一下借款人的个人征信，还有所抵押的东西是否符合二次抵押的条件。

二次房贷和第一次有什么区别？

二次房贷利率是要比第一次房贷利率高出1.1倍左右，二次房贷利率是没有办法享受到一些优惠政策，在申请二次房贷利率的时候，房子首付比例是不能够低于40%。
以上就是关于二次房贷利率是多少问题的内容，正常情况下二次房贷利率是要比首次房贷利率高出1.1倍以上，如果申请的是5年以上的话，第2套房子的利率就是3.575%，如果是用的商业贷款的话第2套房子的利率会逐渐上升，会比第1套房子高出6%。