房产过户流程和手续

房产过户流程和手续：
1、如果要过户房产的话，那么首先双方需要签订合同，无论是通过哪一种方式来办理过户，都要签订合约。
2、在签订了合同之后，需要去缴纳自己的税费，当然如果是通过继承的方式来办理过户的话，那么可以免交税费，不过需要支付相应的工本费和手续费。
3、在缴纳了各种费用之后，可以到当地的房管中心去申请办理过户，并且递交相关的材料进行审核。
4、审核通过之后，就可以在规定的时间之内领取新的产权证。

房产过户公证委托怎么办理？

房产过户公证委托办理流程：
1、需要提出公证的申请，当事人可以直接向公证部门去提出申请。
2、然后公证部门也会受理，经查如果是符合公证条件的话，自然会予以受理。
3、在受理之后会进行公正的审查，如果资料有不完备的，那么需要做出必要的补充。
4、接下来公证部门在审核通过之后，就会出具公证书，而公证书也会按照相关的部门规定来进行制作，并且需要缴纳相应的费用。

房产过户需要本人亲自到场吗？

房产过户不一定需要本人亲自到场，这个可以根据实际情况而定，假如说自己有时间的话，那么最好是本人去现场办理，这样会更加的省事一些。但如果自己确实没时间，那么可以委托他人去办理过户，但是必须得办理委托的公证手续才行。
以上就是关于房产过户流程和手续问题的内容，一般买卖双方需要先签订正式的交易合同，然后再去对应的窗口缴纳各自的税费，最后再去申请办理产权的过户。