北海购房政策

北海购房政策：
1、如果是北海本地的户籍，那么在本地是不限购的，但如果是非本地户籍的话，那么通常是不可以在市区购买二手住宅房的，当然如果是在合浦县或者是铁山港区的话，那可以购买二套房。
2、在北海本地新购买二套住宅房的话，想要进行出售的话，那么需要在拿到不动产权证的两年之后才可以上市交易。
3、如果是在当地购买三套及以上的住宅房，那么需要不动产权证满5年之后才可以上市交易。

买房要注意哪些事项？

买房要注意的事项：
1、在买房的时候，要注意一下开发商的品牌，要尽量选择大型的开发商，这样房子的质量以及售后方面才会更加的有保障。
2、在买房的时候也要注意一下房产政策的影响，要提前了解一下当地的买房政策，要看一下自己是否有购房资格。
3、在买房子的时候要注意房子的质量，同时还要注意周边的配套设施，要尽量选择比较好的地段。
4、在买房子的时候要注意一下房子的手续是否是齐全的。

买小产权房子有什么风险？

买小产权房子的风险：
1、买小产权房会有一定的法律，因为从法律的角度来看，买卖双方的交易其实是不会受法律保护的。
2、购买小产权房也会有转让的风险，因为小产权房没有办法办理产权证，那么将来就没有办法对外进行出售或者是出租。
以上就是关于北海购房政策问题的内容，如果是当地户籍的话，那通常是不限购的。如果在北海本地购买第2套住宅房，那么需要等到产权证满两年之后才可以上市交易。