购房契税和地税是一回事吗

购房的契税和地税并不是一回事，这两者是有区别的，所谓的购房地税其实是由相关部门管理以及支配的一种税费，这个是属于当地的固定财政收入。但契税就不一样了，契税通常是房子所有权发生转变时的不动产，来作为征收对象，同时是向房屋产权承受人征收的财产税。简单的来讲，其实就是土地使用权在出售，或者是在赠予的时候，需要支付的一种税费。还有就是这两种税费的征收比例也是不一样的，地税通常都是固定的比例，但契税比例是在1%到5%之间。

购房契税可以退吗？

购房契税可以退，对于那些已经正常缴纳契税的购房单位或者是个人来说，在没有办理房屋权属变更登记之前就退房的话，那么可以退还已经支付的契税。也就是说如果想要退还契税的话，那么首先自己先全额支付契税，然后满足相关的条件之后再去申请退税。另外就是现在部分地区在缴纳契税的时候，也是可以享受当地的优惠政策的，比如说如果是首套房，并且房子的面积比较的，那么缴纳契税的时候，就可以享受一定的优惠。

购房契税可以网上缴纳吗？

购房契税可以网上缴纳，但需要注意的一点是，目前国内只有少部分的地区支持线上支付契税，绝大部分的地区还是要去线下缴纳的。所以在缴纳契税之前，首先要看一下当地是否支持这样子的业务办理，如果不支持的话，就需要去税务局的柜台进行缴纳。
以上就是关于购房契税和地税是一回事吗问题的内容，契税和地税并不是一回事，地方税其实是由地方政府征收的，这属于地方的固定财政收入，但契税并不是。