大产权房子过户费怎么算

大产权房子过户费计算方法：
1、需要缴纳1%到3%的契税，通常契税的具体比例会根据面积来决定房子的面积，超过140平米，按3%的比例支付，房子的面积低于140平米，按1.5%支付，房子的面积低于90平米，按1%支付。
2、需要支付1%的个人所得税，或者也可以按照盈利部分的20%计算，产权证如果办理时间超过2年，可以免征。
3、需要支付5.5%的营业税，但如果出售的房子满足满五唯一的条件，那么营业税也是可以免征的。

房子过户给子女哪种方式最省钱？

房子过户给子女可以通过继承的方式来办理，因为这样是最省钱的。不过通过继承的方式来办理过户，也是有一些条件限制的，比如说必须要等到父母一方去世之后才可以办理手续。一般如果通过继承的方式来办理过户的话，只需要支付少量的工本费和手续费，另外支付一些公证费用就可以了，在办理手续时可以减免所有的税费。但如果是通过交易的方式，或者是赠予的方式办理过户，都是要支付一些税费才行。

房子过户可以委托别人全权代理吗？

房子过户可以委托别人全权代理的，假如说在过户的时候，买卖双方没有办法到达现场办理手续的话，那么通过法律的规定来看，可以委托他人代为办理，不过必须得提供当地公证机关出具的委托书，或者是买家可以写一份委托书，这样才具备一定的法律效力。
以上就是关于大产权房子过户费怎么算问题的内容，一般大产权的房子在过户时会产生1%的个人所得税，5.5%的营业税，0.05%的印花税。