公积金利率多少2023

公积金利率多少2023

按揭和公积金贷款的利率一直是买房人关注的焦点。在2022年的房地产政策利好不断的背景下，个人首套房住房公积金贷款利率，也迎来了7年内的首次下调。在利好政策下，2023年最新住房公积金贷款利率是多少？首套个人住房公积金贷款利率为：5年期以下(含5年)利率为2.6%，5年期以上利率为3.1%;第二套个人住房公积金贷款利率为：5年期以下(含5年)3.025%，5年以上利率3.575%。
在政策调整之后，在全国范围内，将首套住房商业性个人住房贷款利率下限，由不低于相应期限的贷款市场报价利率（LPR)，调整为不低于相应期限LPR减20个基点（按4月20发布的5年期以上LPR计算为4.4%)，如果所在城市的政策下限和银行的具体执行利率与全国的政策同步降低，那么在居民家庭申请贷款购买首套普通自住房时，其利息支出将会降低。根据五十万元的放款，三十年的期限，等额的本息，如果降息二十个基点，则每个月的月供将会降低大约六十元，那么在未来三十年中，将会降低大约两万元的利息。
对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。理住房公积金贷款还要对买房人的信用记录进行核实，只要信用记录好，就能办理住房公积金贷款。
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