新房要交的税费有哪些些?

新房要交的税费有哪些些?

虽然新房子交房是一件值得高兴的事情，但新房子交房也会牵扯到许多的问题，其中一个很大的部分就是关于交费的问题，这会困扰着许多人，那么，新房子的税费都有哪些？要交什么？还有什么是免费的？房屋产权登记费，有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
1、契税：契税是根据房屋价值而征收，并根据政府规定的特定税率来征收，通常是没有争议的。但是，一些房屋的主人却以为他们是被拆迁户，手里拿着一份拆迁协议书，所以到了房子登记时就可以免交契税，这是一种误解。在实践中，仍然需要缴纳税款，并拿着拆迁协议去当地税务机关申请退税。普通的非正常居所的契税为4%，而普通的居所则为1.5%。第一次购房面积不超过90平米的普通住宅，按1%的税率征收。每个城市的费用都不一样。
2、公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。住房维修资金的缴存比例分别为2%和1%。普通住房（包括保障性住房、居住社区中的非住房及居住社区中与单个房屋连接的非住房）的维修资金缴纳标准是：砖木结构住房49元/平米；无升降机的钢架房屋，每平米55元；14楼（含14楼）有升降机的房屋，每平米61元；15楼（含15楼）有升降机的房屋，每平方米73元。
3、物业费：大部分酒店在登记时都需要提前支付一年的物业费。由于物业公司从开发商那里接过小区的管理权后，很快就会开始为小区的后续建设和维护进行工作，因此，提前收取一些物业费不仅是物业公司为了减少经营风险的一种方式，也是保证物业工作能够正常进行的一个重要前提。
以上就是新房要交的税费有哪些的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。