转公积金贷款需要什么条件

转公积金贷款需要什么条件

和其他的银行相比，公积金贷款的利息要低很多，因此也是很多买房人的首选。但是，许多人买房子的时候，由于没有资格申请公积金贷款，因此，就只能申请商业贷款了。在满足公积金贷款条件后，将商业贷款转入公积金贷款，但是转公要满足什么条件？
申请住房公积金贷款的申请人，除满足上述要求外，还需满足下列要求： 1、第一笔商业贷款应在1年内按规定偿还，且未出现过拖欠的情况；
2、已提取过住房公积金者，应按规定连续缴纳一年的时间，并从提取之日算起；
3、申请转公积金的住房，应为合法、正规的住宅开发，并在市政府住房管理中心备案；
4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;
5、房屋为共同拥有的，须由共同拥有人提供房屋所有权证明，并经公证处公证；
6、转贷人如有变更婚姻关系者，须提交有关证件及房屋产权法律公证。
购买二手房屋可以办理公积金贷款，不过要符合一些要求，如果不符合要求，是不能办理贷款的。一般来说，住房公积金贷款的借款者的年龄和所申请的贷款年限相加不得超过65周岁。用公积金贷款的老房子，房龄加上贷款年限不得超过30年。
申请人住房公积金账户建立12个月以上，申请公积金贷款之前需要了解清楚公积金贷款额度，住房公积金贷款额度不能满足职工贷款需求的，职工可同时向商业银行申请住房贷款。当然，不一样地方的公积金中心可能还有其他要求。
以上就是转公积金贷款需要什么条件的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。