2023年房价会涨还是跌

2023年房价会涨还是跌

从政府的政策，经济环境，社会的变化等因素来看，2023年的房地产价格有升有降。虽然国家通过积极的财政和宏观调控，对房地产价格的上升起到了很好的抑制作用，同时，我国经济的高速发展，对房地产市场的平稳发展起到了一定的支持作用。所以，2023年房地产价格的走向受政府政策，经济形势，社会变化等多种因素的影响。
第一，目前的楼市显然是供给大于需求。现在，我们有一亿两千万的房子，有三亿多的房子可以住。但很显然，那些买房的人，并不是为了满足自己的需求，而是想要将自己的房产，当成一种投资。与此同时，96%的人只有一座房子，41%的人有两座房子。如今，随着人口的不断减少，人口的不断增加，再加上棚户区改造已经被旧改所取代，房地产市场的需求将会不断的减少，所以，房价的涨幅已经不大了。
第二，就算政府出台了一些激励措施，但效果也不会太好。比起买房子，很多人更喜欢把自己的存款存在银行里。政府出台了房产税，这也就意味着，如果有人想要购买更多的房产，那么他需要支付的税收就会更多，这也是为什么很多人不愿意购买房产的原因。
第三，现在的保障性住房，已经满足了大部分人的住房需求。比如在北京，四十万的保障性住房，将会被纳入到政府的预算当中，这对于那些低收入的家庭来说，无疑是一个好消息，因为他们不需要再买更贵的房子了。
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