北京市共有产权房

北京市共有产权房

今天《北京市共有产权住房管理暂行办法》（以下简称《办法》）正式征集公众意见。
顾名思义，这种“共有”实际上是购房者与国家共享所有权。
共有产权房是对原有商品房政策的进一步调整、优化、升级和标准化，将在建设质量、管理水平和供应规模等方面有所提升。
这些房子就像独立屋一样，都是“刚需”。如果你没有足够的钱购买正规的商品房，又不想住公租房，那么合租就适合你，解决你的住房问题。
市住房和城乡建设委员会相关负责人表示：共有产权住房政策，政府通过行使政府与购房者的共有产权，将国有产权的“使用权”转让给首套房。购房者，进一步压低房屋售价，最大限度地满足夹心阶层的首次购房需求，满足无房家庭的住房需求，政府和老百姓共同解决住房问题。
共享房屋的费用是多少？
根据项目开发建设成本和相关利润，并考虑家庭购物承受能力等因素，共享住房项目的平均售价应低于同地段、同品质的常规商品房价格。
买方所有权份额由项目的平均售价与相同位置和质量的典型商品房价格的比率确定；国有产权的一部分原则上属于区。项目所在市级机构，也可由市级机构代办。
谁可以申请同居？
征求意见稿明确，本次征求意见稿的对象为符合本市限购条件且不以家庭成员名义拥有住房的家庭。其中，如果一个家庭申请购买，申请人必须年满30岁。一个家庭只能购买一套联名住房。
以上北京市共有产权房的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。