未取得房产证的房子如何继承

未取得房产证的房子如何继承

没有产权证的房屋，可以进行公证、诉讼等方式来继承。被继承人可在地级以上的公证处进行继承，并在不动产测量机构进行房屋面积的测量或转绘，并携带继承公证书和房屋测量结果的凭证到不动产交易中心进行继承登记；或持有关资料到房屋所在的法庭，以法律的名义提起诉讼，得到法庭的判决后，出具一份协助执行的公函，凭这份公函就可以进行房屋的转移。

不动产的继承和转让手续

1、房产评估：继承人要找评估公司，对自己所继承的房子做一个市场价值评估。房屋的评估以房屋的地段、坐向、楼层、楼龄等为基础，评估公司会根据上述的评估依据，对其进行专业的价格分析，并对楼价进行评估，得出市场价格。
2、继承公证：继承人要去房产所在地区的公证机构，拿到继承公证。继承公证要求继承人提供被继承人的死亡证明书、合法机关出具的法定继承人名单证明，如果有遗嘱，还要求将被继承人所立的遗嘱（原件）若有继承人自愿弃权，则在进行继承公证时，需出具弃权证明书。
3、房屋测绘：继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。
4、遗产继承登记：由继承人向不动产登记机构办理遗产继承登记。到不动产交易中心领取并填妥《房地产产权登记申请书》，提交产权证、继承公证书、房屋测绘等材料，由经办人接件、立案、签发发票。所有材料经核实后，将签发产权变更证书。
5、其它条件：如经法院裁决或调解，则需提交法院的判决书或调解书。
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