期房退房流程有哪些？

1.与开发商协商，经开发商同意，方可办理退房手续。向开发商说明退房原因，经同意后方可申请;
2.提交退房申请材料。个人身份证、户口本，如已办理贷款手续，还必须与开发商协商，带上相关合同，先到房管局取消购房信息，才能达到退房的目的;
3.房管局会在网上公示，说明房子已经退了，然后取消预购登记，再完成退房手续。