房产证怎么换户主名字

房产证怎么换户主名字

1、有房无贷三证（结婚证、身份证、房产证）原件和复印件。你可以到当地的房产交易中心，到了那里，你可以告诉他们，你是来办理房产证上的新名字的，他们会对你的资料进行审查，如果资料足够，他们会给你一个编号，你可以拿着这个编号到相应的窗口去办理。
2、“有房有贷”的操作，首先到银行做好按揭过户（详情，建议向各家银行查询），其余操作与“有房无贷”相同。

办理房产证流程是什么

1、首先，房产证包括了房主的产权证书，这是房地产登记中心颁发的一份证书，要想办好，就得让买家和卖家共同去办，如果想要省事的话，可以让开发商和中介公司来帮你办。
2、房产证的办理手续，是指在完成房产交易后，买卖双方要将自己的有效身份证、户口本、房屋销售合同资料等证件带到房地产中心，然后去房地产中心办理买卖过户登记手续。买卖双方在接到交易所的过户通知时，要拿出自己的有效身份证、户口本、印章等，并交纳手续费、契税等，在缴纳了费用后，交易所会将卖契发给到买家。
3、房产证的办理是要由买方和卖方共同完成的，当买方和卖方因为其中一方的原因而不能完成买卖过户和产权登记的时候，可以提供一个证明委托书，委托一个代理人来办理。在完成了买卖过户的手续之后，买家要在三个月之内，到房产的所在地的土地管理局去登记，只有经过了房地产管理部门的审批，买家才能拿到房产证。
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