上海二套房首付

上海二套房首付

这是每个人都会做的事情，而在外面打拼的人们，最大的愿望就是能有一间自己的房子。上海出台了有关第二套住房的政策，上海二次购房的首期付款比例为：一般住房的50%，非一般住房的70%。按照规定，在上海已经有一套住房的居民，或者在本市没有住房，但是已经有过住房贷款（包括商业或公积金的住房贷款）的居民家庭，如果想要在本市购买一套普通的自用住房，那么，其首次支付的金额不得少于50%；对非一般住宅，其首次支付不少于70%的首付。

上海房屋买卖条例

1、单身者。假如您不是上海本地人，有购买限制，不能购买；如果您是沪籍的，而且您的名字已经有了房子，那么由于受到限制而不能购买新的房子；对于沪籍居民，在2011年1月30日之前，我与我的双亲共同拥有的三个以上的家庭，也将受到限制，但不超过两个的家庭，则可以购买另外一个家庭。
2、非上海居民，需在上海连续五年以上的社会保障，方可购买住房；如果一方为沪籍，则可申请第一次购房，但二次购房须提交五年社会保障或个人所得税凭证；凡为沪籍，且每一方及家长均在2011年1月30日之前，均有两处以上的，均可获得两处以上的购房资格，若已有三处，可获得一处以上的购房资格。
3、结婚的话，可以更方便地购买，但不是沪人的话，还需要5年以上的社会保障，对于沪人的第一套住房，则不受任何限制。当然，为避免有人投机，政府还对每个家庭能买多少套房子做出了规定。
以上就是上海二套房首付的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。