交房需要交哪些费用大概多少钱

交房需要交哪些费用大概多少钱

在交付房屋时，应缴纳下列各项费用：一是按照建设成本的5%-8%缴纳公用维修资金；按照业主拥有的面积，缴纳物业费用；按偏差正负3%补偿住房面积差价；有些城市在冬天的时候要缴纳供暖费用等。业户按本公司之规定缴纳物业服务费。业主和使用人之间有协议的，应当按照该协议的规定承担相应的义务。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。商品住宅的业主和非住宅的业主，应按其所有财产的建筑面积缴纳住宅专项维修基金，其第一次缴纳的住宅专项维修基金，其缴纳的第一笔费用，应为其在该地区的住宅建设和安装工程中的费用的5%-8%。
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应该在本区域的基础上，合理确定并公布每平方米建筑面积第一期住房专项维修资金的金额，并在适当的时候对其进行调整。
发展商的收费标准是： 1.房屋价款：按买卖双方签订的协议计算。
2.面积差价：按《住宅建筑工程测量技术报告》计算。
3.房屋装饰更改的费用：由房屋所有者与发展商签订的附加合同确定。
4.车位付款：对于想要购置车位的业主，请与其再签订一份协议（除了原来的买卖协议中规定免费提供车位的，但请留意，该车位已拥有所有权）。
5.宽带及有线电视开通费用：对于愿意提供有关服务的买家，可在交付房屋时，对不愿意提供有关服务的买家，不得强制征收。最好是在完成装饰后才支付，不然就要多付数个月的服务费了。
6.其他增值业务的开户费：未在房屋销售合同中另有规定的，可以免缴。
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