拆迁安置房产权属于谁

拆迁安置房产权属于谁

许多地方因为城市的规划，会有一些房子被拆掉，而原房子的主人也会被安置，这就意味着会有房子被分到，那被拆掉的房子是什么样的产权呢？一般来说，拆迁安置房都是大产权，即私人拥有，可以出售。拆迁安置点是开发商在征地时，补偿给居民的房屋，通常安置点的价格都比普通商品房要低。安置住房和普通商品住房一样，都是有产权证书的住房，具有产权证书的住房可以进行市场交易。

房屋拆迁的政策是什么

1、拆迁安置点：由于城市规划和土地开发等原因，拆迁后，被拆迁人或者承租人被安排生活的住房。由于其安置对象属于特殊的动迁安置户，因此，这类房屋的买卖除了要受法律、法规的规范以外，还要受当地政府有关的地方政策的制约。因此与普通的房屋买卖有着极大的区别。
2、按照有关法律和政策，被征收的安置房大致可以划分为两种类型：一种是为了实施重要的城市建设项目而建设的住房，或者是为了给农民提供住房或者是为了满足农民的需要而购买的住房。比如，世博在黄埔江两岸进行了动迁。根据相关政策，被安置户获得此类配套住房的，其住房的产权归其本人，但在其拿到所有权后的5年内不得进行市场买卖。
3、另一类是因房产开发等因素而拆迁，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。这类住房与普通住房无异，是被拆迁人的私人财产，不受房屋所有权的限制，不受房屋所有权的限制，可以在市场上自由买卖。
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