公积金买房利率多少

公积金买房利率多少

通常情况下，首次公积金贷款的利率为基础利率，而二次公积金贷款的利率为1.1倍。目前，个人住房公积金贷款的基本利率是五（含）年以下2.75%，五年期以上为3.25%。
中国居民在购房时，可以从银行获得一笔贷款，用于购房。其融资来源为银行信贷资金。而个人住宅合并贷款则是对满足个人住宅商品房贷款要求的借款者，在同一时间内缴纳了住房公积金。企业在办理个人购房贷款时，也可向银行提出个人住房公积金贷款。

首套房公积金贷款注意事项有哪些

1、理解申请贷款的要求：由于是一种对住房公积金的优惠政策，通常在对公积金贷款的审批上会比较严格。通常情况下，买房人必须连续足额、正常缴纳住房公积金半年或一年以上才可以申请公积金贷款。另外，要知道，如果买房人已经用了一次公积金贷款，则在重新申请贷款时，一定要把上一次的贷款还清。
2、不要断了公积金：一些买房人以为拿到了公积金贷款，就可以随意断了住房公积金，这是错误的观念。假如您在半年内没有缴纳公积金，银行将会对您进行罚款，情节严重的，银行有权利将您的贷款提前收回。所以，如果是买房人，最好是去当地的有关部门进行调查。
3、不要购买具有特殊属性的房子：国家设立住房公积金的本意是为刚需一族服务，购买具有特殊属性的房子，是不能再用公积金贷款的。就像是一栋很大很豪华的房子。
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