公积金贷款可以缩短还款年限吗

公积金贷款可以缩短还款年限吗

公积金贷款能缩短还款年限，不管是组合贷款还是纯公积金贷款，都能申请缩短还款年限，但是都要到受委托按揭银行去申请，而不需要经过市住房公积金管理中心。
住房公积金贷款是由受托行进行的，在一年的还款之后，如果你的还款能力达到了申请缩短还贷年限的条件，就可以向银行提出申请，在申请成功之后，你可以以新的月还款额为依据，将住房公积金提取出来。
申请缩短还款年限时，只需要将公司或单位出具的新的收入证明、过去三个月的收入流水以及身份证都可以。新的收入证明和收入流水都是用来证明自己有偿还贷款的能力的，通常情况下，贷款的金额不能超过自己的收入的一半。

提前还房贷的注意事项有哪些

1、预先安排好约会。在借款期限内，贷款已满一年，可以向银行提出提前还款的要求。通常的银行会在2-7个工作天内处理。不同的银行对提前还款的要求不同，因此，放款人必须了解放款银行的具体运作过程，才能做出提前还款的决定。
2、准备贷款单据。借款人想要提前还款，通常需要通过电话或者书面的方式，带着身份证和贷款合同去银行进行审核。如果是已经付清了所有贷款的借款者，那么就可以方便地让借款者在银行计算出贷款余额后，先存够了贷款金额。
对于转按揭业务的客户和业主，最好是找一个专门的担保机构来进行委托公证，这样可以避免业主提前还款后客户不买房，或者客户用首付替业主还了尾款后，业主提价的情况。
3、如何计算降息后的利息。新利率将于新年伊始起算，因此，即便是要提早还款，放款机构也应选择适当的时间，尽量在新利率实施之前的年底之前提早还款。在预先偿还了所有的贷款之后，出借人应该记得向保险公司或者其他的部门申请退款。
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