南京公积金贷款

南京公积金贷款

新政策出台后，个人购房贷款额度将提高到50万，配偶购房贷款额度将提高到100万。第二次申请，只向目前居住在城市中，且人均居住面积小于城市中平均值的人申请。
根据借款人还款能力，向其发放的最高额。它的计算公式是：借款人的住房公积金月缴存额/借款人的住房公积金缴纳比例×12（月）×实际可贷款年限。如果是一对夫妇同时缴纳住房公积金，如果是一对夫妇共同举债，则该夫妇各自计算出的住房公积金的总金额。配偶为现役军人（包括士官）的，其个人贷款额度不能超过个人贷款的上限。

办理商业贷款转住房公积金贷款具体流程

1、首先，申请人要去公积金管理中心核实一下，看看自己符合不符合规定，然后再去找原来的商业贷款银行，在得到他们的批准后，我们就可以把这些钱都用在公积金上了。
2、填写一份商业转用公积金贷款申请书，向公积金管理中心递交一份正式的商业转用公积金贷款申请，同时递交一份商业转用公积金贷款需要的材料；
3、住房公积金管理机构在接到借方的申请后，将根据借方提供的信息和借方的资信情况，对借方的房产进行估价；
4、住房公积金管理中心将对借款人提出的贷款进行审查，并将审查结果告知其本人，并将其与其他银行的联系方式相联系。
5、经审查后，我们要先将原有的商业贷款和原有的抵押物全部取消；
6、之后，借款者带着持有原商业贷结清凭证和原商业贷购买的房屋产权证书等材料，到住房公积金管理中心办理贷款手续；
7、最后按规定办理了按揭手续，拿到了住房公积金的贷款，按照规定及时还清就可以了。
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