二套房公积金贷款可以贷多少钱

二套房公积金贷款可以贷多少钱

公积金贷款的额度并没有一个全国性的标准，要看当地的政策。临沂市的最高额度是六十万，中山市的最高限额是五十万，南宁市的最高限额是六十万。除此之外，公积金贷款的额度还与个人公积金账户的余额数量有很大的关系，贷款额度是账户余额数量的一定倍率，而其上限则是地方的最高贷款额度。在正常情况下，第一套住房公积金贷款与第二套住房公积金贷款的贷款额度是相同的，只有少数几个城市，第一套住房的贷款额度会稍微高一些。

买二套房时要注意什么问题

1、留意银行借贷的规则。若要用银行贷款买房，建议在买房前向银行咨询有关贷款买房的政策，包括首套房贷利率，二套房贷利率，新商品房利率，二手房利率等。请各位千万别轻视这一项，因为它关系到你未来的偿还能力，也关系到你未来的生活品质。
2、熟悉物业管理条例。而买新家的时候，一些开发商也会对买房人的贷款进行限制，虽说买房人可以在任何一家银行中进行贷款，但大多数的开发商都会与自己的贷款银行进行合作，而且他们也不喜欢这种放款缓慢的贷款方式。根据目前各地房地产市场的现状，公积金贷款并不是一个很好的选择，所以在购房时，要先了解一下自己想要的房子能提供什么样的贷款，和哪个银行有合作。
3、买房时要慎重。第二套房的购房者，即使有过一次买房的经历，也会有很多的细节问题会被忽视，我想，在签订购房合同的这个环节，各位都会很关注的，所以，有几点，购房者必须要知道。通常，开发商（售楼人员）会将一份起草好的合同交给顾客，其中会有很多空白点，如果在购房合同中再找到空白点，没有任何补充条款，记得要划掉。
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