土地出让金征收标准2023

土地出让金征收标准2023

2023地块出让金的征收标准为：1、在1990年5月19日之前，按照签约时的标定地价的30%。2、1990年5月19日（包括当天）及之后的土地，按照签约当天的土地拍卖价格的60%计算。对于已经购买的（包括集资建房）和经济适用房，在准许转让的情况下，以国有物业公司开发的划拨商品房，按照签订出让合同当日的标准地价的10%，进行转让。国家对被征收房屋征收补偿款的规定，由国家统一执行。

土地出让金是由谁缴纳

而土地出让就是为了买下一块地而付出的钱，这就是要上交给政府，通常都是由开发商来买地，之后在拿到两个证书的时候要缴纳契税。
根据我们国家的法律，只有在国有出让的土地上，才可以进行转让。所以，如果你想要转让的是一块集体土地，那么就必须在完成了土地征用手续之后，变成了国有之后，才可以进行转让。所以，所产生的土地出让金，应该由征用土地使用人来支付。
如果已经是国有的，那么就可以直接进行转让，但是要符合国家法律法规和地方法规规定允许转让的条件。已出让的土地再次转让，卖家要交纳营业税，买家要交纳土地买卖契税（当然也要交纳印花税、手续费等）。
土地出让金不仅仅是价格的问题。对住房用地，可以采取招标，拍卖，挂牌等形式，以市场价格为基础，以出让金为地价。但是，像保障性住房、廉租房、配套住房等，还有一些产业，并不是完全靠市场来决定的，所以，土地出让金也是一种税收，也是一种价格。
小结：上述是有关土地出让金的有关规定。土地出让金，是一个新的概念，与土地和土地使用权有关，在前期开发商开发的时候，是要缴纳的，而在房屋到期要续租的时候，也是要缴纳的，因此，有房的业主也是可以关注一下。
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