房屋认购要注意什么？

1.首先要检查开发商是否具有相关证件及条件，没有获得预售答应证，房产认购书是不受法律保护的，另外也要注意的是，有些开发商可能会在预定书中并不写明预售答应证等资质状况，然后躲避有关法令法规。
2.其次也要明确协议的条款和内容，比方说起基本状况，是否包含称号、地址、电话等，房产的基础状况是否含有房号、户型、面积、单位价格、总价等，另外签定正式合同的期限、付款地址、签约地址等也要明确。