拆迁房屋的赔偿标准

拆迁房屋的赔偿标准

对于集体、国有土地上的房屋，还应当向被拆迁人发放拆迁补偿款，并在过渡期内发放临时安置补贴。对已有营业执照的建筑，进行拆除，并予以适当的赔偿。以下是编者为你整理的相关资料。让我们一起来看一下。对选择货币补偿的，房屋征收部门将依据房屋的年龄、结构和位置，对房屋进行评估。得知自己的房子要被拆了，一些村民为了争取更多的赔偿，决定强行拆除。
不过，村民无需担心被征收房屋市场评估价低于市场商品房价，补偿款不够异地购房。如果被征收人按期搬迁，将获得被征收房屋主体货币补偿款30%的额外购房补贴，同时还有按时搬迁奖励以及搬迁费等。
如一户三人之家，现有住房只有80平方米，按平均每人40平方米，则可分到120平方米。但若安置房超过被征住房的40平米，则需要按被征住房每平米540元的价格进行补偿。
补偿办法：被征收人按照“就近靠上”的安置面积，按照该安置面积10平米以下（不包括10平米），按照该安置面积10平米以下的，按照该安置面积的成本价进行补偿。面积大于10平米的，按照安置点的市场价进行补偿。
若被征收人的住房面积为100平米，而安置房仅有90平米、110平米、120平米三种类型，则被征收人可以“就近靠上”地挑选一个110平米的，多出来的十平米，只要缴纳相应的补偿（补偿价格根据实际情况确定）；如要选120平米的，多出来的20平米，其中10平米按照安置房的成本价来计算，剩余10平米按照安置房的市场评估价格来买。
以上就是拆迁房屋的赔偿标准的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。