公积金贷款和普通贷款利息差多少

公积金贷款和普通贷款利息差多少

同样的额度，公积金贷款的利息，却是十几万。贷款五十万，30年，利息四十二万。以百分之六十五点五的利率，贷款五十万，30年，利息六十四万三千。这其中的差距，就是二十三万一千。公积金利率和商业贷款利率的差距，一般是根据银行的基准利率来确定的，两者的执行利率率不小于1.1倍，具体要看具体情况。
一般情况下，银行贷款的利息要比公积金贷款高得多。但这也要看你的贷款金额和时间，如果你的贷款金额太大，时间太久，那么你的利息就会更高。唯一的区别，就是贷款的时间长了，利率高了。
假定一笔一百万的贷款，20年内还完，按等额的本金和利息来偿还。如果是以商业贷款购买房屋，那么按照目前市场上的标准利率为4.9%，那么，借款者每个月需要支付6544.44元的费用，总共的利息费用是570665.72元；如果是用公积金贷款购买房屋，那么其利率同样是按照当前的基准利率3.25%来计算的，那么借款人每个月需要偿还5671.96元的房贷，那么他的利息费用就是361269.83元。由此可以得出：如果使用公积金贷款购买住房，那么，借贷者每个月可以节省872.48元，同时，还可以节省209395.89元的利息。
公积金不能在任何时候都提取。毕竟，要想从银行里支取公积金，是需要达到某种要求的。按照提取新规：取消了房租支出占家庭收入比例的限制，不再要求提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合发布了新规定，对职工提取住房公积金支付租金的条件进行了放宽。
如果是在外租房，还需要提交一份证明，证明自己及其配偶没有任何财产。承租公租房的，须提交租房合同及支付租金凭证，并按其实际支付的租金费用进行全额提取。
最后，想要想要完全提取公积金，必须要拿出工作单位出具的离职证明，身份证等有关资料，到缴纳公积金的地方住房公积金管理中心去办理，当天就可以办好，就可以去支取。
以上就是公积金贷款和普通贷款利息差多少的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。