如何申请个人房屋贷款

导读: 大家应该都不会觉得奇怪,有许多人都想要购买一套房屋,但他们并不清楚自己到底要付出多少贷款,所以在这一点上,大家都很担心,不知道自己要满足哪些条件,才能顺利地购买得起一套房屋。个人房贷的申请条件相对来说还是比较简单的,大家也不用太过担忧,大多数人都是担心自己不能顺利申请到。

如何申请个人房屋贷款

大家应该都不会觉得奇怪,有许多人都想要购买一套房屋,但他们并不清楚自己到底要付出多少贷款,所以在这一点上,大家都很担心,不知道自己要满足哪些条件,才能顺利地购买得起一套房屋。个人房贷的申请条件相对来说还是比较简单的,大家也不用太过担忧,大多数人都是担心自己不能顺利申请到。
如何申请个人房屋贷款 正常情况下,如果你有足够的财力,你就可以申请到一笔贷款。主要还是要看个人的财务状况,如果个人的财务状况很好,那么银行也不需要担心个人无法顺利偿还,因此才会批准个人的贷款申请。
还有就是18岁,这是最基础的要求,18岁以下的人,是不可能申请到贷款的。除此之外,还有一个很重要的因素,那就是一个人的信用,银行通常都会先调查一个人的信用,确定他的信用很好后,才会放行。
通常情况下,个人申请房屋贷款需办理以下手续: 1.应用程序.在此期间,申请人应亲自或委托一位法律顾问,向放款银行递交一份书面的书面申请,并提供下列材料: (1)居民身份证、户口本及其它居民身份证明文件;
(2)证明借款人的家庭有稳定的财政收入;
(3)合同意向书、协议或其他合乎要求的房屋购置协议;
(4)抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明,保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
(5)向银行提出住房公积金贷款申请时,须提供公积金管理机构出具的相关证明文件;
(6)贷方所需的其它证件或材料,用以表明本人愿意放款,并表明本人有偿还本金的能力。
2.对审批过程进行审核。此时,银行审核了申请者的资料,确认其有还款能力后,才会做出放款的决定,并给申请者发去了放款通知。
3.签约阶段。申请人获得批准通知书后,应当和银行签订正式的贷款合同,如果贷款涉及担保,例如抵押或保证,还应当同时签订担保合同。
以上就是如何申请个人房屋贷款的主要内容了,相信大家都有所了解了,希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。