个人房产抵押贷款怎么办理?

个人房产抵押贷款怎么办理?

如果是个人以房产作为抵押进行贷款，那么，抵押人和抵押权人要签署一份房屋抵押合同，在签署了房屋抵押合同后30天内，到不动产登记机构办理了房屋抵押登记，完成了抵押登记后，抵押权就可以成立了。对于如何申请个人住房按揭贷款，以下是编辑对您的详细回答。
1、个人住房抵押，抵押权人与抵押权人必须签署住房抵押合同，并在30天之内到房地产登记部门申请住房抵押登记，住房抵押登记完成后，住房抵押权才能成立。
2、办理抵押登记手续所需的资料如下： (1)提供担保的有关主体的身份或者公司的资质证书；
(2)办理按揭登记手续的申请；
(3)按揭契约；
(4)提供《国有土地使用权证》、《房地产权证》、《房屋所有权证》等，其中共同拥有的，还应提供《房屋共有权证》及其它共同拥有人对该房屋进行抵押权的书面文件；
(5)能够证实抵押权人具有设立按揭权利的单据和证据；
(6)能够对抵押物进行估价的信息。
在申请住房按揭的过程中，买房人必须满足以下几个条件，才可以获得贷款： 第一，这个人要有自己的法律和法律，不能在18个月内申请房贷，也不能在银行里申请房贷。
第二，你需要一个合法的身份证件，比如身份证，或者是任何能够确认你身份的证件。
第三，自己要有一定的财产进行抵押，包括住房，车辆等等，但是抵押之后所有权人归于自己，使用权也归于自己，不必要向银行交付财产。
以上就是个人房产抵押贷款怎么办理的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。