西安房价走势

西安房价走势

西安的住房价格在2012至2021年间增长了两倍以上。从每平米7025元，上涨了121%，达到了15526元。在这十年中，只有2014-2016的时候，房价才会低于2013年的平均水平，而从2017年起，价格就一直在飙升，在2018年突破1万元后，以1000-2000的速度，稳步上升。

买新房的流程是什么

1、发展商的选择买房首先要经过的就是“选房”，在选择房屋的时候，首先要查看“五证二书”，只有五证俱全，才能证明该开发商开发的房屋具有合法性。
2、房子的选择。在挑选房子的时候，要知道房子的产权和使用时间，一般的房子的使用时间是70年，而商用房子的使用时间是40年；其次还要看这个项目的配套，配套包括了商业配套，医疗配套等等。
3、选好房子的房子。买房人所选择的住房户型，对其居住的舒适性有很大的影响，而住房面积的大小，取决于买房人的当前或将来的家庭成员。
4、签订契约并支付款项。在确定了房源后，就可以开始与开发商签订房屋买卖合同，在合同中要明确确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等，这样才能更好地保护自己的合法权益，尽可能地将合同的内容细化。
5、确认入住。在房屋交付时，要对房屋进行全面的质量检测，并向开发商索要《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》，《房屋竣工验收证明书》，《入住许可证》等“三本一证”。
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