商业贷款可以改成公积金贷款吗

商业贷款可以改成公积金贷款吗

在购房的时候，通常许多人都会选择一种公积金贷款，但是有些人没有那种公积金，而会选择一种商业性贷款，那么商业性贷款能不能转换成商业性贷款？当然，前提是要符合某些条件。下面就是编辑给您介绍的关于商业贷能不能转换成公积金贷款的具体内容，希望能对您有所帮助。
商业银行向住房公积金贷款的转换应当满足下列要求： 1、满足本市办理住房公积金贷款的要求；
2、借款者应为原有房屋贷款的借款者或其配偶；
3、已有的商业住房贷款，但尚未结清，银行已同意提前结清；
4、已有一份一年或以上的商业住房贷款，信用记录良好，没有任何逾期的贷款；
5、购买的物业为钢结构，并由所在地不动产登记机关核发的产权证书；
6、已购买的房屋能设置抵押的商业贷款，可转入公积金；
7、没有办理住房公积金贷款的人员。

住房公积金贷款的优点

(1)在便利和办理手续方面，都是相差无几的。
(2)商业银行的贷款通常不设最高限额，或者非常高的限额，借贷者可以选择相对较高的限额，而住房公积金的贷款则受最高限额的限制，但是对于高限额的贷款，也可以采取联合贷款的形式来满足。
(3)商业银行的放款对象相对广泛，而商业银行的放款主体通常是银行的储户。
以上就是商业贷款可以改成公积金贷款吗的主要内容了，相信大家都已经有所了解了，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。