夫妻一方征信不好可以贷款买房吗

夫妻一方征信不好可以贷款买房吗

夫妇中有一人的信用记录差，不可以贷款购买房屋。在一起买房子之前，需要对两人的信用状况进行检查，如果有一方信用状况不好，那么想要获得贷款是非常困难的。银行在审查借款人的贷款时，是以家庭为单位，因此，在审查时，银行会同时审查双方及配偶。如果客户的配偶有不良的信用记录，那么客户的贷款就会受到影响。
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，都属于夫妻共同债务。
一方当事人在结婚后，其所欠之债，其数额超过其生活所需，不得为共同债务。债务人应当承担的责任，应当承担相应的责任。
在结婚以后，如果想要买房子，就必须要夫妻双方签名，这是一种共同的债务。必须符合下列要求才能申请住房贷款： 1、借款人须有不限本市户籍，身份证或营业执照，公司法人资格证或居住证，护照等，在本市购买由银行指定开发商开发的住房；
2、借款人须在该银行开设一种特殊的储蓄账户，其储蓄余额不得低于所购买住房金额的30%；
3、向银行递交合法的房屋买卖合同、协议书等相关的证明材料；
4、同意以《购买契约》中所列的房产作为抵押品；
5、愿意按照本贷款协议的规定执行；
6、其它银行要求的情况。
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