直系亲属赠与房产过户费用

直系亲属赠与房产过户费用

直系亲属，即有血缘关系的不同辈分的亲属，如父母子女、祖孙等。通常分为血亲直系亲属和婚姻直系亲属。直系亲属之间的财产转移主要有两种类型：夫妻之间和父母与子女之间。
一是直系亲属、支持者与支持者之间免费赠送礼物。
如果需要转赠或者过户，会有费用吗。
(1)个人所得税：不征收；(2)房产税：受让方缴纳3%后转让房产，按普通买卖房屋计税。
其次，财产转移给最近亲属的支付：夫妻之间。
婚姻关系存续期间，原为夫妻一方所有的房屋、土地所有权变更为夫妻双方共有或另一方所有，或原属于夫妻双方的房屋、土地所有权而妻子则成为夫妻一方的财产，他们或房屋、土地、土地的所有权原本属于夫妻双方。
第三，财产转移给近亲的支付：父母与子女之间。
问：房产证上的名字本来是父亲的名字，现在因为特殊原因不得不改成儿子的名字。如何办理变更手续？我需要支付哪些费用？
A：亲子可以制作礼物，双方凭身份证、房产证、近亲属证明到家保局大厅办理交接手续。赠送私宅的征税标准为具有本市常住户口或在本市缴纳社保满一年的非居民个人，获得90平方米以下的普通住宅，且是本市唯一一套住宅。个人购买非标准房（144平方米以上），按1%征收房产税，或按4%征收非住宅房产税，手续费6元每平方米。
以上就是直系亲属赠与房产过户费用的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。