房屋抵押消费贷款利率是多少

房屋抵押消费贷款的利率并不是固定不变的，主要是看贷款的年限，如果房屋抵押贷款的年限是5年以下，基准利率是4.77%，如果贷款的年限是5年以上，基准的贷款利率是5.04%，但各个地方或者是各个银行的政策还是会有一些差异的。如果要办理房屋抵押贷款，那么应该先搞清楚当地各个银行的贷款政策，然后挑选利率最低的银行来操作，在申请贷款之前，也要提前去银行咨询一下相关信息，并且准备好相关的资料。

贷款买房房产证什么时候能拿到？

贷款买房房产证应该是在15到30个工作日之内能够拿到的，具体要看当地房管局办理事情的效率。虽然说自己是贷款买房的，但是房产证还是归业主自己所有，而抵押在银行那边的是项目的他项权证。通常只要双方签订的交易合同，并且支付了房子的款项，然后购买者就可以去缴纳各种各样的税费，最后凭借着完税凭证去申请办理产权证就可以了，不过在将来贷款结清之后，需要去银行办理解押手续的。

贷款买房利率会逐年变化吗？

贷款买房利率不会逐年变化，一般在申请办理贷款之后，只要自己的贷款能够批下来，那么个人的贷款利率就会被固定住，而且会按照合同当中的规定利率来执行。除非自己选择的是浮动利率，如果选择的是浮动利率的话，那么每年的利率会根据央行发布的基准利率而产生变化。
以上就是关于房屋抵押消费贷款利率是多少问题的内容，这个利率并不是固定不变的，通常商业贷款的基准利率是4.7%。