买二手房个税和契税是什么意思?

买二手房是需要缴纳个税和契税的，个税是由卖家来支付的，通常在计算个人所得税的时候，可以按照房屋成交价或者是评估价的1%来支付，也可以按照房子两次交易差额的20%来支付。而房子的契税是由买家来支付的，契税的支付比例并不是固定不变的，通常是在1%到3%之间，具体的税率要根据房屋的面积大小而定。在交易的过程当中，只有先缴纳个人所得税以及契税，才可以凭借着完税证明去办理产权证或者是办理过户。

买二手房注意事项有哪些？

买二手房需要注意的事项如下：
1、需要先看一下这套房的是否有合格的房产证，产权是否可靠，需要看一下房产证上的名字和合同上的名字是否一致，包括房产证上的面积是否和实际的面积一致。
2、这套房子是否允许出售，有没有贷款的现象。
3、这套房子是否出现了私发私建的部分，需要注意一下这套房子的公摊面积是否有出现改动，还有房子的主体结构是否出现变动。在购买二手房的时候一定要到实际地方去考察。

买二手房还是新房好？

买房子当然是买新房比较好了，因为购买了新房以后，可以根据自己比较喜欢的装修风格来进行装修，但是二手房就没有办法，因为购买二手房的话很有可能会出现一些风险，像有一些二手房他是没有房产证的。
以上就是关于买二手房个税和契税是什么意思问题的内容，买二手房所需要缴纳的个税的意思是买方在购买房子的时候所需要缴纳的个人所得税，契税的意思就是指产权在出现了变更的时候所收取的一种税费。