维修资金和维修基金都要交吗

维修资金和维修基金是需要全部都缴纳的，这些资金主要是用于后续小区公用部位和公用设施的改造和维修，所以在购买新房的时候后是需要缴纳这些基金的。实际上维修资金和维修基金是有本质上区别的，比如说这两种基金的适用对象不一样，缴纳的主体不一样，适用的范围不一样，所有权也不一样。其实无论是维修资金，又或者是维修基金，都是有缴纳的必要性的，如果不缴纳这些费用，那么将来小区出现了问题之后，就没有资金来维修了。

维修资金是什么意思？

维修资金其实就是用于房屋承重部位以及一些公共部位维修的费用，这笔费用通常由物业公司来管理，在缴纳维修资金的时候，通常是需要按照房屋成交价的一定的比例来支付，这笔钱虽然是支付给物业管理公司的，但是最终会由房管部门来进行监管。比如说在小区的维修期过了之后，如果小区的地基部分或者是公共的承重墙、各种公共的水管和消防设施等出现了质量问题，那么到时候就可以动用这笔资金来进行维修。

维修基金是什么意思,必须交吗？

维修基金就是大修基金，这笔基金主要是用于小区保修期过了之后公共部位的维修和保养，公共维修基金通常是必须要缴纳的，在购买新房时必须得先缴纳公共维修基金以及相关的税费，然后才可以申请办理产权证，另外在规定的期限内，如果不主动支付的话，是会产生滞纳金的。
以上就是关于维修资金和维修基金都要交吗问题的内容，维修资金和维修基金是全部要缴纳的，否则的话无法办理产权证。