不满2年过户大约多少手续费

不满二年的房子过户费用要根据实际情况而定，具体费用如下：
1、无论房子有了多长时间，在交易的时候都会产生契税，契税的税额是在1%到3%之间，具体要根据房子的面积而定。房子的面积越小，那么产生的税额就越低，房子的面积越大，产生的税额也就越高。
2、对于不满两年的房子来说，在交易时会产生5.5%的增值税。
3、在交易这种类型房屋的时候，还会产生成交额1%的个税，或者是产生差价20%的个税。

过户手续费应该谁出？

过户手续费通常由买家和卖家共同来承担，因为在房屋交易的过程当中会产生很多的税费，无论是买家还是卖家，都应该主动去支付自己的那一部分。但如果在房屋交易的过程当中，合同当中明确的规定所有的手续费应该由买家或者是卖家来支付的话，那就另当别论，此时双方只要按照合同当中的规定来执行就可以了。一般在房屋过户的时候会产生各种各样的税费，另外就是会产生一些权属登记费和手续费。

过户手续费的收取标准是什么？

过户手续费的收取标准：
1、在过户的时候首先需要缴纳契税，而契税的比例是在1%到3%之间，具体的征收标准得根据房屋面积大小而定。
2、在过户的时候会产生个人所得税，个人所得税的征收比例是1%。
3、在过户的时候会产生增值税，增值税的征收比例是5.5%。
4、如果是通过继承的方式办理过户，只需要缴纳龚正。
以上就是关于不满2年过户大约多少手续费问题的内容，大概是需要房屋成交总价10%的手续费。